Büroauflösung: Büroflächen räumen und termingerecht übergeben

Bei einer Büroauflösung räumen wir Arbeitsplätze, Besprechungsräume, Empfang und Archiv, demontieren Möbel und Regale, entsorgen oder verwerten die Ausstattung und übergeben die Fläche besenrein an Vermieter oder Hausverwaltung.

Akten, Datenträger und Fremdgeräte werden vorab gesondert geklärt.

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Leerraum-Transporter und Mitarbeiter vor einem Gebäude, Symbolbild für eine Büroauflösung

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Was spricht für uns?

Ein diskreter & professioneller Umgang, eine klare Kommunikation & Planung des Ablaufs sowie unsere Festpreisgarantie.

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Was zu einer Büroauflösung gehört

Bei einer Büroauflösung zählt neben dem Möbelabbau vor allem die Organisation: Wer räumt wann welche Etage, was passiert mit Akten und Technik, bis wann muss die Fläche leer sein? Wir trennen deshalb zwischen dem, was wir räumen, und dem, was Sie vorab entscheiden.

Das räumen wir

Büromöbel, Technik und Ausstattung

Schreibtische, Bürostühle, Rollcontainer, Aktenschränke und Regale
Besprechungstische, Stühle, Whiteboards und Präsentationstechnik
Empfangstresen, Sitzgruppen, Garderoben und Teeküche
Monitore, PCs, Drucker, Telefone und Kabel, getrennt als Elektroschrott erfasst
Altpapier, Büromaterial und Restbestände, nach Entsorgungswegen sortiert
Besenreine Übergabe der leeren Büroflächen

Das klären Sie vorab

Daten, Unterlagen und Fremdeigentum

Geschäftsunterlagen und Akten mit Aufbewahrungsfristen
Datenträger, Festplatten und Server mit Firmen- oder Personendaten
Leasing- und Mietgeräte wie Kopierer oder Telefonanlage
Eigentum von Mitarbeitenden und Gegenstände, die erhalten bleiben sollen
Fest verbaute Einbauten wie Trennwände, Bodenbeläge sowie Elektro- und Netzwerkinstallation

Diese Punkte werden vor der Räumung festgelegt. Datenvernichtung und der Rückbau fester Einbauten sind eigene Positionen.

Wann eine Büroauflösung ansteht

Ob Umzug, Verkleinerung oder Leerstand nach dem Auszug: Der Anlass bestimmt, wie viel Zeit bleibt und was nebenan weiterlaufen muss. Wir stimmen den Ablauf darauf ab.

Umzug

Standortwechsel

Beim Umzug soll das neue Büro nutzbar sein, bevor das alte leer ist. Wir räumen, was nicht mitzieht, etwa Altmöbel, ausgemusterte Technik und Archivreste, abgestimmt auf Ihren Umzugstermin.

Verkleinerung

Einzelne Etagen oder Einheiten

Wird nur ein Teil der Fläche aufgegeben, läuft der Betrieb nebenan weiter. Wir stimmen Zeiten, Transportwege und Lärmphasen mit Ihnen ab und räumen nur die vereinbarten Bereiche.

Leerstand

Hinterlassene Büros

Nach dem Auszug eines Mieters bleiben oft Möbel, Technik und Akten zurück. Hausverwaltungen und Vermieter können die Fläche für die Neuvermietung räumen lassen, sobald die Eigentumsfrage geklärt ist.

Büroflächen im Überblick: Was wo anfällt

Nicht jeder Büroteil macht gleich viel Arbeit. Diese Bereiche unterscheiden wir bei der Planung:

Arbeitsplätze und Großraumbüros

Schreibtische, Stühle, Rollcontainer und Stellwände. Verschraubte Schreibtischanlagen werden demontiert, Kabel an den Arbeitsplätzen vorher von Ihrer IT getrennt.

Besprechungsräume und Empfang

Konferenztische, Stühle, Displays, Sideboards und Empfangstheke. Große Tische müssen oft zerlegt werden, weil sie nicht durch Türen und Aufzüge passen.

Serverraum und IT

Rechner, Netzwerktechnik und Datenträger. Sicherung und Abbau der Systeme sind Sache Ihrer IT. Wir räumen die freigegebene Technik und erfassen sie getrennt als Elektroschrott.

Archiv und Akten

Aktenschränke, Ordnerregale und Hängeregistraturen. Welche Unterlagen aufbewahrt, übergeben oder vernichtet werden, legen Sie fest; wir stimmen mit Ihnen ab, wie dieser Bereich bei der Räumung behandelt wird.

Teeküche, Lager und Nebenräume

Kühlschrank, Geschirr, Spinde, Archivkartons und Reinigungsmittel. Hier sammeln sich Kleinteile, die vor dem Abtransport nach Entsorgungswegen sortiert werden.

Vorab klären: Daten, Unterlagen und Übergabe

Diese Punkte entscheiden, ob eine Büroräumung zum Übergabetermin fertig wird. Die Hinweise sind eine Orientierung und keine Rechts- oder Datenschutzberatung. Verbindliche Auskünfte geben Ihre Steuer- oder Rechtsberatung, Ihr Datenschutzbeauftragter und der Vermieter.

Geschäftsunterlagen und Aufbewahrungsfristen

Datenträger und IT-Arbeitsplätze

Leasing-, Miet- und Fremdgeräte

Zugang, Aufzug und Hausordnung

Mietvertrag und Übergabezustand

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So läuft eine Büroauflösung ab

Sechs Schritte vom Terminrahmen bis zur übergebenen Fläche, auch wenn der Betrieb nebenan weiterläuft.

Schritt 1

Anfrage mit Terminrahmen

Sie nennen Standort, Fläche, Etage, Zahl der Arbeitsplätze und den Zeitraum, in dem das Büro leer sein muss.

Schritt 2

Bestand und Zuständigkeiten

Wir klären, was geräumt wird, was bleibt und wer für Daten, Unterlagen und Fremdgeräte zuständig ist.

Schritt 3

Angebot

Auf Basis Ihrer Angaben und Fotos erstellen wir das Angebot. Ob zusätzlich eine Besichtigung vor Ort sinnvoll ist, hängt von Größe und Zustand der Fläche ab.

Schritt 4

Zugang und Zeitfenster

Aufzug, Parkmöglichkeit, Hausordnung und Arbeitszeiten legen fest, wann und in welcher Reihenfolge Etagen oder Bereiche geräumt werden.

Schritt 5

Abbau und Abtransport

Möbel werden demontiert, Technik getrennt erfasst, alles nach Entsorgungswegen sortiert und abtransportiert. Freigegebene Bereiche laufen etappenweise.

Schritt 6

Übergabe der leeren Fläche

Wir übergeben die Fläche besenrein an Sie, die Hausverwaltung oder den Vermieter, auf Wunsch gemeinsam bei der Abnahme.

Aufwand und Angebot: Was eine Büroauflösung bestimmt

Einen belastbaren Preis nennen wir erst mit konkreten Angaben. Bei Büros bestimmen vor allem diese Punkte den Aufwand.

Diese Faktoren beeinflussen den Aufwand

Fläche, Zahl der Etagen und Arbeitsplätze
Aufzug, Treppenhaus, Zufahrt und Laufwege
Anteil verschraubter Möbel und Trennwände
Menge an Technik, Kabeln und Akten
Einsatz in Etappen oder zu bestimmten Zeitfenstern
Übergabetermin laut Mietvertrag

Das hilft für ein Angebot

Adresse, Etage und Fläche in m²
Zahl der Arbeitsplätze, Besprechungs- und Serverräume
Fotos der Räume, auch von Archiv, Keller und Teeküche
Zugang: Aufzug, Parkmöglichkeit, Anmeldung am Empfang
Termin, bis zu dem die Fläche leer sein muss
Hinweise zu Unterlagen, IT sowie Leasing- und Fremdgeräten

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Das sagen unsere Kunden:

Wir sind stolz auf die vielen positiven Bewertungen, die uns motivieren, jeden Tag unser Bestes zu geben. Lesen Sie selbst, was unsere Kunden über uns sagen.

5 von 5 Sterne, 44 Bewertungen

Sehr gute Koordinaten von Anfang an. Sehr fleißiges Team und super nett. Alles in Allem war ich sehr zufrieden. Preis-Leistung einfach spitze! DANKE dafür.

Rebekka Mink

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Lief alles einwandfrei. Es konnte ein kurzfristiger Termin gefunden werden und alles super ausgeräumt werden. Sehr nettes, hilfsbereites und kompetentes Personal. Super Service!

Lucas Greuloch

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Von Anfang bis Ende, super Beratung, super Arbeit und sehr nettes Team! Kann ich nur weiter empfehlen. Noch mal Danke an alle von Leerraum!

Ulrike Ott

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Einfach super! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur besenreinen Wohnungsübergabe lief alles perfekt und zuverlässig. Sehr kompetente und freundliche Mitarbeiter. Dieses Unternehmen kann ich jedem weiterempfehlen und würde die Fa. Leerraum Entrümpelung jederzeit wieder beauftragen. Herzlichen Dank!

G. Stoll

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Ein großes Lob an die Firma aus Elz! Vom ersten Telefonkontakt über die Besichtigung der zu räumenden Wohnung bis zum Tag X und zur Verabschiedung an der mustergültig geräumten Wohnung in Dillenburg waren wir maximal zufrieden. Die jungen Mitarbeiter haben hervorragende Arbeit geleistet, seriös, überlegt und im Umgang miteinander und mit uns Auftraggebern vorbildlich. Ich hatte mir nicht vorstellen können, dass wir eine derart kompetente und angenehme Firma für Wohnungsauflösungen finden würden. Ich wünsche Ihnen für die Zukunft mit Ihrem Unternehmen alles Gute!

Peter Groos

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Hier benötige ich keine Fotos sonder kann nur Danke sagen über diese Kommunikation und Ausführung der Arbeiten was die Räumung anbetrifft. Die Jungs haben schnelle und ordentliche Arbeit geleistet und deswegen die 5 Sterne. Immer Empfehlungswert. Liebe lieben Dank. U.S.

Uwe Schmidt

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Häufige Fragen zur Büroauflösung

Antworten auf die Fragen, die Unternehmen und Hausverwaltungen vor einer Büroräumung stellen.

Kann nur eine Etage oder ein Teil des Büros geräumt werden?

Was passiert mit Akten und Geschäftsunterlagen?

Wer löscht die Daten auf Computern und Servern?

Was geschieht mit Leasing- und Mietgeräten?

Ist die Räumung außerhalb der Arbeitszeiten möglich?

Was kostet eine Büroauflösung?

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