Betriebsauflösung: Gesamten Betrieb oder Standort geordnet räumen

Bei einer Betriebsauflösung räumen wir alle Bereiche eines Betriebs – Werkstatt, Lager, Büro, Verkauf und Sozialräume – in abgestimmten Etappen, trennen Betriebsmittel von Abfall und übergeben das Objekt besenrein an Eigentümer oder Nachfolger.

Maschinen, Fahrzeuge, Gefahrstoffe und Fremdeigentum werden vorab gesondert geklärt.

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Leerraum-Transporter und Mitarbeiter vor einem Gebäude, Symbolbild für eine Betriebsauflösung

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Was zu einer Betriebsauflösung gehört

Bei einer Betriebsauflösung geht es nicht um einen Raum, sondern um viele: Jeder Bereich hat andere Gegenstände, andere Zuständige und einen anderen Zeitbedarf. Wir gliedern die Räumung deshalb nach Bereichen und trennen, was wir räumen, von dem, was zuerst entschieden werden muss.

Das räumen wir

Betriebsausstattung in allen Bereichen

Werkbänke, Werkzeugschränke, Regale und Arbeitstische
Lagerregale, Paletten, Kisten und Restbestände
Büromöbel, Aktenschränke und Bürotechnik
Verkaufs- und Ausstellungseinrichtung, Theken und Vitrinen
Aufenthalts-, Umkleide- und Sozialräume mit Spinden und Teeküche
Betriebsabfälle, nach Entsorgungswegen sortiert, und besenreine Übergabe

Das wird vorab geklärt

Betriebsmittel, Fremdeigentum und Sonderfälle

Maschinen und Anlagen: Verkauf, Verlagerung oder Abbau durch Fachfirmen
Fahrzeuge, Anhänger und Flurförderzeuge
Gefahrstoffe, Öle, Farben, Lösemittel und Chemikalien
Leasing-, Miet- und Kommissionsware sowie Eigentumsvorbehalte
Geschäftsunterlagen und Datenträger mit Aufbewahrungsfristen

Diese Positionen werden vor der Räumung geprüft. Sonderfälle laufen über dafür befugte Fachbetriebe.

Wann eine Betriebsauflösung ansteht

Ein Betrieb endet aus sehr unterschiedlichen Gründen. Der Anlass entscheidet, wer Entscheidungen trifft und wie schnell geräumt werden muss.

Aufgabe

Ruhestand ohne Nachfolge

Wird der Betrieb nicht weitergeführt, muss das Inventar geordnet aufgelöst werden. Was verkauft, weitergegeben oder entsorgt wird, entscheiden Sie. Wir räumen den Rest und übergeben die Räume.

Abwicklung

Liquidation oder Insolvenz

Hier bestimmen Liquidator oder Insolvenzverwalter, was bleibt. Wir stimmen Zugang, Umfang und Termine mit den Verantwortlichen ab; Rechte Dritter am Inventar werden vorab von diesen geklärt.

Standort

Standortaufgabe oder Verlagerung

Zieht der Betrieb um oder gibt einen Standort auf, bleibt am alten Ort vieles zurück. Wir räumen den Standort in Etappen, während der Betrieb am neuen Ort anläuft.

Betriebsbereiche im Überblick: Was wo anfällt

Ein Betrieb besteht aus Bereichen mit sehr unterschiedlichem Aufwand. So gliedern wir die Räumung:

Werkstatt und Produktion

Werkbänke, Schränke, Werkzeug und Arbeitsmittel. Maschinen mit festem Anschluss sind eine Sonderfrage: Verkauf, Abbau und Verlagerung klären Sie vorab.

Lager und Material

Regale, Paletten, Kisten und Restbestände. Hier zeigt sich, was als Betriebsmittel noch Wert hat und was als Abfall nach Entsorgungswegen getrennt wird.

Büro und Verwaltung

Büromöbel, Aktenschränke, Rechner und Drucker. Unterlagen und Datenträger werden nicht ungeprüft ausgeräumt: Aufbewahrung und Vernichtung legen Sie fest.

Verkauf, Ausstellung und Empfang

Theken, Vitrinen, Warenträger und Dekoration. Ob dieser Bereich früh oder erst am Ende geräumt wird, richtet sich nach Ihrer Etappenplanung.

Sozialräume, Nebengebäude und Außenflächen

Umkleiden, Teeküche, Garagen, Container und Hofflächen. Hier liegen oft Restbestände, die bei der Bestandsaufnahme leicht übersehen werden.

Vorab klären: Maschinen, Fremdeigentum und Unterlagen

Bei einem Betrieb liegen mehr Entscheidungen vor der Räumung als bei einem Privathaushalt. Die Hinweise sind eine Orientierung und keine Rechts- oder Steuerberatung. Verbindliche Auskünfte geben Ihre Steuer- oder Rechtsberatung, der Verwalter und der Vermieter.

Maschinen, Anlagen und Fahrzeuge

Eigentum, Leasing und Eigentumsvorbehalt

Gefahrstoffe und Betriebsabfälle

Geschäftsunterlagen und Daten

Etappen, Mietende und Übergabe

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So läuft eine Betriebsauflösung ab

Sechs Schritte von der Bestandsaufnahme bis zur Übergabe, auch wenn der Betrieb schrittweise ausläuft.

Schritt 1

Anfrage mit Eckdaten

Sie nennen Standort, Betriebsart, Flächen und den Zeitraum, bis zu dem das Objekt leer sein muss.

Schritt 2

Bestand nach Bereichen

Wir gehen Werkstatt, Lager, Büro, Verkauf und Nebenflächen durch und halten fest, was bleibt, was verkauft wird und was geräumt wird.

Schritt 3

Sonderfälle klären

Maschinen, Fahrzeuge, Gefahrstoffe und Fremdeigentum werden vor dem Angebot benannt und gesondert geregelt.

Schritt 4

Angebot und Etappenplan

Auf Basis Ihrer Angaben und Fotos erstellen wir das Angebot. Der Etappenplan legt die Reihenfolge der Bereiche fest; eine Besichtigung stimmen wir ab, wenn Größe oder Zustand es nötig machen.

Schritt 5

Räumung und Abtransport

Wir räumen Bereich für Bereich, bauen Einrichtung ab, sortieren nach Entsorgungswegen und transportieren ab.

Schritt 6

Übergabe des Objekts

Wir übergeben besenrein an Sie, Eigentümer, Vermieter oder Nachfolger, auf Wunsch gemeinsam bei der Abnahme.

Aufwand und Angebot: Was eine Betriebsauflösung bestimmt

Einen belastbaren Preis nennen wir erst mit konkreten Angaben. Bei Betrieben bestimmen vor allem diese Punkte den Aufwand.

Diese Faktoren beeinflussen den Aufwand

Zahl und Größe der Bereiche, etwa Werkstatt, Lager, Büro und Verkauf
Menge an Regalen, Werkbänken und fest verbauter Einrichtung
Zugang über Tore, Rampen, Aufzüge und Zufahrt für Fahrzeuge
Anteil von Sonderabfällen und getrennt zu entsorgenden Stoffen
Räumung in Etappen oder in einem Zug
Übergabetermin laut Miet- oder Kaufvertrag

Das hilft für ein Angebot

Adresse, Betriebsart und Flächen in m²
Fotos aller Bereiche, auch Keller, Nebengebäude und Hof
Liste der Maschinen, Fahrzeuge und Fremdgeräte
Hinweise zu Gefahrstoffen und Betriebsabfällen
Zugangsbedingungen: Tore, Rampen, Zufahrt
Termin, bis zu dem der Standort leer sein muss

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Das sagen unsere Kunden:

Wir sind stolz auf die vielen positiven Bewertungen, die uns motivieren, jeden Tag unser Bestes zu geben. Lesen Sie selbst, was unsere Kunden über uns sagen.

5 von 5 Sterne, 44 Bewertungen

Sehr gute Koordinaten von Anfang an. Sehr fleißiges Team und super nett. Alles in Allem war ich sehr zufrieden. Preis-Leistung einfach spitze! DANKE dafür.

Rebekka Mink

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Lief alles einwandfrei. Es konnte ein kurzfristiger Termin gefunden werden und alles super ausgeräumt werden. Sehr nettes, hilfsbereites und kompetentes Personal. Super Service!

Lucas Greuloch

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Von Anfang bis Ende, super Beratung, super Arbeit und sehr nettes Team! Kann ich nur weiter empfehlen. Noch mal Danke an alle von Leerraum!

Ulrike Ott

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Einfach super! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur besenreinen Wohnungsübergabe lief alles perfekt und zuverlässig. Sehr kompetente und freundliche Mitarbeiter. Dieses Unternehmen kann ich jedem weiterempfehlen und würde die Fa. Leerraum Entrümpelung jederzeit wieder beauftragen. Herzlichen Dank!

G. Stoll

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Ein großes Lob an die Firma aus Elz! Vom ersten Telefonkontakt über die Besichtigung der zu räumenden Wohnung bis zum Tag X und zur Verabschiedung an der mustergültig geräumten Wohnung in Dillenburg waren wir maximal zufrieden. Die jungen Mitarbeiter haben hervorragende Arbeit geleistet, seriös, überlegt und im Umgang miteinander und mit uns Auftraggebern vorbildlich. Ich hatte mir nicht vorstellen können, dass wir eine derart kompetente und angenehme Firma für Wohnungsauflösungen finden würden. Ich wünsche Ihnen für die Zukunft mit Ihrem Unternehmen alles Gute!

Peter Groos

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Hier benötige ich keine Fotos sonder kann nur Danke sagen über diese Kommunikation und Ausführung der Arbeiten was die Räumung anbetrifft. Die Jungs haben schnelle und ordentliche Arbeit geleistet und deswegen die 5 Sterne. Immer Empfehlungswert. Liebe lieben Dank. U.S.

Uwe Schmidt

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Häufige Fragen zur Betriebsauflösung

Antworten auf die Fragen, die Inhaber, Geschäftsführungen und Verwalter vor einer Betriebsräumung stellen.

Können einzelne Bereiche eines Betriebs geräumt werden?

Wer entscheidet, was verkauft, behalten oder entsorgt wird?

Was passiert mit Maschinen und Fahrzeugen?

Wie wird mit Gefahrstoffen und Betriebsabfällen umgegangen?

Wie lange dauert eine Betriebsauflösung?

Wie komme ich zu einem Angebot?

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